1992〜2002年築, 専有面積59.23㎡〜79.23㎡の平均販売価格
埼玉県
48.3万円/㎡
前年比+9.0%
川口市
58.6万円/㎡
前年比+8.3%
川口パークハウス
埼玉県川口市栄町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分
1997年築 / 14階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より13.4%割高
相場
4,745万円
68.5万円/㎡
3,229
4,239
5,250
6,261
AI査定結果
推定相場価格
4,745万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,239万円〜5,250万円
61.2万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
川口パークハウス
5,380万円（77.7万円/㎡）/ 3階 / 69.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は69.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 5,380万円 | 77.7万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 5,480万円 | 79.2万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 4,780万円 | 68.6万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 4,780万円 | 69.0万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 4,980万円 | 71.9万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/03/15 | 4,980万円 | 71.4万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/13 | 5,380万円 | 77.2万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 5,680万円 | 82.0万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,780万円 | 62.0万円 | 8階 | 77.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/04 | 3,770万円 | 66.5万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,350万円 | 62.8万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/07 | 4,480万円 | 64.7万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/27 | 4,980万円 | 64.6万円 | 12階 | 77.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/29 | 4,680万円 | 67.6万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 5,280万円 | 68.5万円 | 12階 | 77.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 4,880万円 | 70.5万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/21 | 4,280万円 | 61.8万円 | 7階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は81.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 川口パークハウス 川口市栄町二丁目 | 川口駅6分 | 5,380万円 | 77.7万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/04 | コスモ川口ロイヤルフォルム 川口市栄町二丁目 | 川口駅8分 | 5,080万円 | 84.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 94戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ダイアパレス川口アーバンスクエア 川口市栄町二丁目 | 川口駅8分 | 5,480万円 | 83.8万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/28 | コスモ川口栄町 川口市栄町三丁目 | 川口駅7分 | 6,790万円 | 95.7万円 | 70.93㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 102戸 | SRC |
| 2023/11/26 | シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 4,380万円 | 78.1万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/20 | リビエール栄町 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 6,499万円 | 81.9万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 4階 / 16階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 川口本町パーク・ホームズ 川口市本町三丁目 | 川口駅9分 | 4,480万円 | 74.7万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/11 | ライオンズプラザ川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅7分 | 4,680万円 | 77.2万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ローヤルシティ川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅10分 | 5,180万円 | 72.7万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 28戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9%上昇、川口市では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は川口市の平均と比較して32.6%割高です。
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